Viva o Novo Ipiranga Apto 54m² c/ Suíte, Vaga e Lazer Clube - Cód.10934
Rua Dona Leopoldina - Ipiranga - São Paulo - SP
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
54 m² Área útil
1.132 m² Terreno
Ano de construção 2025
Viva o Novo Ipiranga Apto 54m² c/ Suíte, Vaga e Lazer Clube - Cód.10934
Rua Dona Leopoldina - Ipiranga - São Paulo - SP
Venda a partir de:
R$ 631.300
Condomínio
R$ 1.074
Valor anual do IPTU
R$ 3.065
Handrigo Piva
CRECI 72127
📍 Ipiranga: Estilo de Vida e Conveniência
O Imóvel
Planta: 54m² bem distribuídos | 2 Dorms (1 Suíte) | 1 Vaga determinada e DEPÓSITO.
*Varanda envidraçada"
Localização: Rua Dona Leopoldina (entre os metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga).
Lazer no Prédio: Estrutura completa de "clube" com piscina, academia moderna, salão de festas gourmet e áreas de convivência.
O "Quintal" do Bairro (Lazer Externo)
O Ipiranga é um dos poucos bairros onde você realmente vive a rua:
Parque da Independência: A poucos minutos para sua corrida matinal ou passeio no fim de semana.
Cultura: Museu do Ipiranga e SESC Ipiranga com programação intensa.
Gastronomia: A famosa Rua Bom Pastor, repleta de bares, pizzarias e as melhores padarias de SP.
Investimento
Valor: R$ 711.550,
Custo-benefício: Qualidade de vida de alto padrão com valor de m² muito mais atrativo que a Zona Oeste ou Sul.
Por que este? É a metragem mais líquida do mercado (50-60m²) em um prédio com lazer de resort, garantindo valorização e bem-estar imediato.
Vamos agendar uma visita para você sentir o clima do bairro pessoalmente?
O Imóvel
Planta: 54m² bem distribuídos | 2 Dorms (1 Suíte) | 1 Vaga determinada e DEPÓSITO.
*Varanda envidraçada"
Localização: Rua Dona Leopoldina (entre os metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga).
Lazer no Prédio: Estrutura completa de "clube" com piscina, academia moderna, salão de festas gourmet e áreas de convivência.
O "Quintal" do Bairro (Lazer Externo)
O Ipiranga é um dos poucos bairros onde você realmente vive a rua:
Parque da Independência: A poucos minutos para sua corrida matinal ou passeio no fim de semana.
Cultura: Museu do Ipiranga e SESC Ipiranga com programação intensa.
Gastronomia: A famosa Rua Bom Pastor, repleta de bares, pizzarias e as melhores padarias de SP.
Investimento
Valor: R$ 711.550,
Custo-benefício: Qualidade de vida de alto padrão com valor de m² muito mais atrativo que a Zona Oeste ou Sul.
Por que este? É a metragem mais líquida do mercado (50-60m²) em um prédio com lazer de resort, garantindo valorização e bem-estar imediato.
Vamos agendar uma visita para você sentir o clima do bairro pessoalmente?
Imóvel
- Interfone
- Área de Serviço
- Cozinha
- Pintura nova
- Sacada
- Sala de Estar
- Varanda envidraçada
Áreas Comuns
- Academia (aeróbico e musculação)
- Acessibilidade / Acesso para PNE
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Coworking
- Elevador(es)
- Espaço Gourmet
- Estar Externo
- Gerador
- Hall Social
- Lobby
- Piscina adulto
- Portaria
- Praça
- Salão de Festas
Proximidades
- Entre as estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga
- Museu do Ipiranga
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