Filtrar
O que você deseja?
Localização do imóvel
Tipo de imóvel
Estágio
Faixa de preço (R$)
Área (m²)
Dormitórios
Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Cobertura Duplex Alto de Pinheiros | 525m² | 6 Vagas, A VISTA - Cód.11280
Rua Agostinho Bezerra - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP
4 Dorms
7 Banheiros
4 Suítes
6 Vagas
525 m² Área útil
Cobertura Duplex Alto de Pinheiros | 525m² | 6 Vagas, A VISTA - Cód.11280
Rua Agostinho Bezerra - Alto de Pinheiros - São Paulo - SP
Comprar
R$ 8.000.000
Condomínio
R$ 8.717
Valor anual do IPTU
R$ 59.790
Mansão Suspensa entre a Faria Lima e o Parque Villa-Lobos
Esta cobertura duplex no Edifício Paço do Sol é a definição de um ativo imobiliário estratégico. Localizada na prestigiada Rua Agostinho Bezerra, em uma das poucas zonas estritamente residenciais (Z1) de São Paulo, esta unidade oferece o silêncio e a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio de alto padrão.
Com 525 m² de área privativa e uma vista eterna para o mar de árvores da Vila Beatriz, este imóvel é um refúgio para quem exige o máximo em bem-estar sem abrir mão da logística urbana.
💎 Por que este imóvel é uma oportunidade imperdível?
Potencial de Valorização:
- Com valor de mercado atual em R$ 15.200/m², esta unidade está posicionada abaixo do ticket médio de imóveis PRIME na região. Um projeto de retrofit de altíssimo padrão tem o potencial de elevar o valor do ativo para o patamares acima de R$ 25.000/m², gerando uma valorização patrimonial imediata.
6 Vagas:
Esta cobertura duplex no Edifício Paço do Sol é a definição de um ativo imobiliário estratégico. Localizada na prestigiada Rua Agostinho Bezerra, em uma das poucas zonas estritamente residenciais (Z1) de São Paulo, esta unidade oferece o silêncio e a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio de alto padrão.
Com 525 m² de área privativa e uma vista eterna para o mar de árvores da Vila Beatriz, este imóvel é um refúgio para quem exige o máximo em bem-estar sem abrir mão da logística urbana.
💎 Por que este imóvel é uma oportunidade imperdível?
Potencial de Valorização:
- Com valor de mercado atual em R$ 15.200/m², esta unidade está posicionada abaixo do ticket médio de imóveis PRIME na região. Um projeto de retrofit de altíssimo padrão tem o potencial de elevar o valor do ativo para o patamares acima de R$ 25.000/m², gerando uma valorização patrimonial imediata.
6 Vagas:
- Um diferencial raríssimo no Alto de Pinheiros. Ideal para colecionadores ou famílias que demandam logística de transporte robusta, este atributo garante uma liquidez diferenciada na hora da revenda.
Localização Estratégica:
- O hub perfeito para quem transita entre o centro financeiro (Faria Lima e JK) e o interior (Fazenda da Grama, Boa Vista e Itu). Acesso fluido à Rodovia dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos.
Rooftop Particular:
- O andar superior é um santuário de lazer, com piscina privativa, churrasqueira e uma das vistas de pôr do sol mais icônicas de São Paulo, totalmente livre de obstruções.
Características do Imóvel:
- Área Útil: 525 m²
Dormitórios:
- 4 Suítes amplas e independentes
Vagas:
Localização Estratégica:
- O hub perfeito para quem transita entre o centro financeiro (Faria Lima e JK) e o interior (Fazenda da Grama, Boa Vista e Itu). Acesso fluido à Rodovia dos Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos.
Rooftop Particular:
- O andar superior é um santuário de lazer, com piscina privativa, churrasqueira e uma das vistas de pôr do sol mais icônicas de São Paulo, totalmente livre de obstruções.
Características do Imóvel:
- Área Útil: 525 m²
Dormitórios:
- 4 Suítes amplas e independentes
Vagas:
- 6 Vagas demarcadas
Lazer Condomínio:
Lazer Condomínio:
- Piscina coberta com raia de 25m, academia profissional e espaço gourmet."Agende uma consultoria exclusiva e conheça o projeto de potencialização deste ativo."
"Agende uma consultoria exclusiva e conheça o projeto de potencialização deste ativo."
"Agende uma consultoria exclusiva e conheça o projeto de potencialização deste ativo."
Áreas Comuns
- Academia (aeróbico e musculação)
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Área de apoio/funcionários
- Churrasqueira e espaço gourmet
- Espaço Gourmet
- Estar Externo
- Hall Social
- Lobby
- Piscina coberta, climatizada com raia de 25m
- Playground
- Portaria 24 Horas
- Salão de Festas
Proximidades
- Parque Villa Lobos
- Praça Panamericana
- Praça Pôr do Sol
- Shopping Iguatemi
- Shopping Villa Lobos
Ao prosseguir, você concorda com a nossa Política de Privacidade e com o uso dos cookies que nos permitem melhorar nossos serviços e recomendar conteúdos do seu interesse.