Conjunto VENDO/ALUGO 188,28m² República CENTRO - São Paulo - Cód.2608
Rua Marquês de Itu - República - São Paulo - SP
4 Banheiros
5 Vagas
188 m² Área útil
1.354 m² Terreno
426 m² Área construída
Ano de construção 1994
Conjunto VENDO/ALUGO 188,28m² República CENTRO - São Paulo - Cód.2608
Rua Marquês de Itu - República - São Paulo - SP
Venda a partir de:
R$ 1.788.660
Locação
R$ 8.002
Condomínio
R$ 4.203
IPTU (aprox.)
R$ 2.127
Total
R$ 14.332
Edifício Corporativo – Centro de São Paulo (Classe B)
Localizado no coração financeiro e jurídico da cidade, este edifício de Classificação B oferece uma infraestrutura superior, ideal para operações que exigem agilidade e representatividade.
Estrutura: 12 pavimentos com lajes amplas de 376 m², proporcionando flexibilidade para layouts de médio porte.
Acessibilidade e Fluxo: Equipado com 4 elevadores sociais, garantindo rapidez no deslocamento entre os andares, essencial para o atendimento de clientes.
Climatização: Sistema de ar-condicionado Não Central (Self), oferecendo autonomia total para cada laje ou conjunto.
Estacionamento: Expressivo diferencial com 128 vagas, uma das maiores capacidades da região para este perfil de prédio.
Público-Alvo: Ambiente consolidado por empresas de Consultoria Geral, escritórios Jurídicos e profissionais liberais de alto padrão.
Estratégia e Prestígio no Centro de São Paulo
Estratégia e Prestígio no Centro de São Paulo
Se o seu escritório exige uma localização central com infraestrutura de alto fluxo, este é o endereço ideal. O espaço é perfeito para estruturar recepções amplas, salas de reunião privativas e áreas operacionais integradas.
O edifício destaca-se pela alta disponibilidade de vagas, um recurso extremamente escasso e valorizado no Centro, proporcionando segurança e conveniência para sócios e clientes.
A presença predominante dos segmentos Jurídico e de Consultoria cria um ambiente de seriedade e excelentes oportunidades de networking qualificado.
Imóvel
- Infraestrutura ar condicionado
- Interfone
- Banheiro(s)
- Copa
- Pintura nova
- Piso laminado
Áreas Comuns
- Acesso de pedestres
- Acesso de veículos
- Catraca de identificação
- Circuito Interno de TV
- Elevador(es)
- Gerador
- Lobby
- Portaria
Proximidades
- Acessos Av São João, Av Consolação, Av Ipiranga, Av Rio Branco
- Hospitais Santa Casa
- Praça da República
- Restaurantes Casa do Porco, Dona Onça, Lanchonete Estadão, Bar Brahma
- Shopping Light
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