Edifício Corporativo – Lajes de 204 m²

Localizado em uma região estratégica para o setor de serviços, o edifício apresenta uma estrutura sólida e eficiente, ideal para empresas que buscam funcionalidade e excelente custo-benefício.

Estrutura: 12 pavimentos com lajes de 204 m², permitindo layouts flexíveis.

Acessibilidade: 2 elevadores sociais dedicados para otimização do fluxo.

Estacionamento: Amplo pátio com 56 vagas, garantindo conforto para colaboradores e visitantes.

Perfil de Ocupação: Ambiente consolidado por empresas dos segmentos de Consultoria e Publicidade/Propaganda.

Classificação: C (Oportunidade ideal para empresas que priorizam localização e operacionalidade).

Ativo de Renda com Perfil Consolidado

Excelente oportunidade para diversificação de portfólio no setor corporativo.

Baixa Vacância: Edifício com vocação clara e público-alvo definido (serviços e criatividade), o que facilita a retenção de inquilinos.

Custo de Aquisição Atrativo: Imóvel com excelente potencial de yield (retorno sobre o investimento) devido à eficiência da laje e alta demanda por vagas de estacionamento.

Potencial de Valorização: Estrutura vertical de 12 andares com manutenção simplificada e fluxo de caixa estável.